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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

（中央社記者韋樞台北16日電）去年底建商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者，大都延到329檔期，造成1月預售屋和成屋案量偏低，指標案雙雙掛蛋，導致1月住展風向球大退7.3分，燈號再回到代表衰退的藍燈。

代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月總分達25.6分，較去年12月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。六項指標中僅議價率與廣告批數二項分數持平，其餘四項分數全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大，較去年12月降了3.91分，只剩2.76分。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若來不及趕在去年底公開的建案，大多會延遲公開時間到農曆年後或329檔期，因此1月出現推案空窗期，預售屋案量不及百億元，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。

成屋市場同樣冷冰冰，新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，是六個統計項目中衰退最嚴重者；甚至更超過以往，罕見出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。

議價率部分，變化依然微小。1月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動不大。建案廣告批數則為1.87萬批，分數4.48維持不變。

來客與成交組數方面也雙雙下滑。何世昌指出，農曆年前通常是新建案市場淡季，所以市況走低並不意外。其中，來客組數約較去年12月減少約3成，成交組數則減約1成多。因近期銷售緩慢，有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。

何世昌分析，今年農曆年期間不打烊建案平均來人較年前大增約5成，有些建案更大增逾1倍。雖然成交增加有限，但新來客比例較往年更多，引起不少注意。然而，年節期間的市況數據將計入2月，1月顯得落寞許多，預期2月來人組數分數止跌回升機率極高。1060216
 

 

 

中國時報【林宏聰╱高雄報導】

高市農業局5年來推動「一日農夫體驗趣」，讓都市遊客體驗採果、DIY、風味餐、農村景點導覽，至今活動官方網站每日超過600人次瀏覽，報名更經常秒殺，農業局2月17日將進軍台中國際旅展，與中部民眾分享農村樂。

農業局2月17日至20日組隊北上，在台中旅展打江山，宣傳3月11日旗山糖廠社區「一日農夫之我就是要泡菜（嘿嘿老闆來盤泡菜）」行程、3月12日內門觀亭社區「一日農夫之窯啊窯～窯到光明橋」行程、3月26日旗山南新社區「一日農夫之愛的麵包魂」、4月15日甲仙小林社區「甲仙小林文化巡禮之友善香草芬芳」等。

農業局表示，針對台中旅展，各社區行程除「一日農夫」必有的採蔬果體驗外，更加入巧思提升豐富性。例如糖廠社區設計「泡菜DIY」活動，教做美味泡菜，也讓生產過剩的高麗菜，多1個行銷管道；觀亭社區則以窯烤披薩招待遊客，並將創意宋江陣決賽排入行程，藉機行銷內門藝陣文化。

南新社區出奇制勝，將電影《愛的麵包魂》拍攝場景納入行程規畫，尤其電影中出現的生日送禮推薦高雄最大冠幅榕樹，一定讓遊客難忘；小林社區主推平埔文化，並在香草園區內安排香草茶DIY、走訪最夯的甲仙神仙巷，值得期待。

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